Objekttyp

Bürohochhaus
Gebaut 1977 (Gebäudesanierung: 1994 – 1996)
Derzeitige Nutzung: Büro (EZB – Europäische Zentralbank)

Lage

Der Eurotower befindet sich im  Frankfurter Bankenviertel, dem Wirtschaftszentrum der Rhein-Main-Region. Diese Region ist eine der bedeutendsten Wirtschaftszentren in Deutschland. Dieses Ballungsgebiet ist aufgrund des Frankfurter Flughafens international sehr gut erreichbar. Die Stadt Frankfurt zählt zu den wichtigsten Finanzzentren der Welt.

Position

Der Eurotower liegt unmittelbar an der Wallanlage, einer Reihe von benachbarten Parks. Das Gebäude grenzt im Norden an die Kaiserstraße, im Osten an die Neue Mainzer Straße und im Süden an den Willy-Brandt-Platz. Der Willy-Brandt-Platz ist einer der Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die Frankfurter Einkaufsmeile „Zeil” ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Das Frankfurter Schauspielhaus, das führende Theater der Stadt, liegt direkt gegenüber. Es befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte in der Nähe. Das Gebäude grenzt unmittelbar an die Wallanlage. Diese ringförmige Grünanlage umschließt die Innenstadt. Der Main ist zu Fuß in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Sowohl die Wallanlage als auch die Grünflächen um beide Ufer fungieren als Erholungsgebiete für die Innenstadt.

Das Gebäude ist aufgrund seiner Höhe aus weiter Entfernung zu sehen. Vom Süden aus gesehen, kennzeichnet der Eurotower den Begin des Bankenviertels und den Anfang der Neuen Mainzer Straße. Vom Hauptbahnhof aus gesehen, kennzeichnet das Objekt die Westgrenze der Sichtlinie

Beschreibung

Der Eurotower ist ein Bürohochhaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und einem Restaurant im ersten Untergeschoss. Die Handelsräume der EZB befinden sich im ersten Stock, wohingegen die Cafeteria und zwei Konferenzräume im zweiten Stockwerk liegen. Die sehr gut ausgestatteten Büroräume sind zwischen dem 4. und 35. Stockwerk. Es gibt zwei Konferenzräume im 36. Stockwerk. Die Stockwerke 37 bis 41 und das 3. Stockwerk sind als technische Stockwerke konzipiert.

Das Gebäude hat insgesamt 41. Stockwerke mit einem Stahlbetonskelettbau, einer vorgehängten Fassade und Stahlbetonplatten. Das Gebäude hat ein dreistöckiges Fundament mit einem Flachdach und einem 38-stöckigen Hochhausturm ebenfalls mit einem Flachdach. Der innere Zugang im Gebäude erfolgt durch einen inneren Kern mit insgesamt 12 Fahrstühlen. Das Rastermaß beträgt 1,40 m. Die Raumhöhe eignet sich für eine Vielzahl von Büroanwendungen. Es gibt wegen des Grundrisses mit einem inneren Kern in den meisten Stockwerken zwei vermietbare Flächen. Das Gelände der Immobilie ist ein annähernd rechteckiges Flurstück mit einer Gesamtfläche von ungefähr 5,052 m². Das Gelände ist vom Westen in Richtung des Eingangs des Restaurants Living XXL um etwa zwei Meter abfallend.

Infrastruktur

Die Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann als exzellent bezeichnet werden, da der Willy-Brandt-Platz einer der Knotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel für die Innenstadt ist. Dieser ist eine Haltestelle für drei Nord-Süd-U-Bahnen, der U1, U2 und U3. Die beiden UB-Linien U4 und U5 sind in der einen Richtung mit dem Hauptbahnhof und in der anderen Richtung mit der Konstablerwache verbunden. Die Straßenbahnlinien 11 und 12 fahren vom Westen ein, durchqueren die Innendstadt einmal in östliche Richtung und einmal in nordöstliche Richtung. Sowohl die U-Bahnen als auch die Straßenbahnen fahren zur Hauptverkehrszeit alle zehn Minuten. Der Hauptbahnhof ist einen Fußmarsch von zehn Minuten entfernt. Der Eurotower hat einen eigenen Eingang zur U-Bahnhaltestelle Willy-Brandt-Platz, der aber zurzeit geschlossen ist. Die U-Bahnhaltestelle kann von der Seite des Frankfurter Schauspielhauses und von andern Eingängen bzw. Ausgängen betreten werden.

Parkmöglichkeiten

Die Immobilie hat keine Parkplätze, jedoch gibt es insgesamt 346 Parkplätze in der Tiefgarage.
Öffentliche Parkplätze sind in der Friedenstraße und im Bahnhofsviertel; in der unmittelbaren Nähe der Immobilie gibt es keine Parkmöglichkeiten.